Publicado: 05/12/2016
Un Avalúo asà comunmente llamado no es mas que es un Informe Técnico que se formula o redacta sobre la base de aplicación del método cientÃfico y del conocimiento de herramientas estadÃsticas, matemÃticas y financieras del autor que deduce el Valor de la Propiedad referida a bienes muebles o inmuebles, se trata de un estudio que incluye el análisis sopesado de factores arquitectónicos, urbanÃsticos, estructurales y de mercado, entre otros aspectos, para determinar el valor comercial de una propiedad determinada.
El primer requisito legal es que debe ser formulado por un profesional Avaluador, ya que este último está formado en la consideración de aspectos técnicos jurÃdicos, técnicas constructivas, financieras y urbanÃsticas que van a garantizar un valor acorde con el mercado inmobiliario de aceptación para el propietario como para los potenciales compradores.
Este Avaluador generalmente Ingeniero, Arquitecto, Economista entre otras disciplinas Contadores y Abogados, una vez asociados a sus respectivos gremios deben optar por un Curso Especializado en Materia Valuatoria bien dictados hoy en dÃa por Sociedades de Tasadores tales como la Sociedad de IngenierÃa de la Tasación de Venezuela (SOITAVE) asà como Sociedad Venezolana de Economistas Tasadores(SOVECTA) de Economistas y la Asociación Civil de Avaluadores Profesionales Venezolanos (ASAPROVE) como las más reconocidas, una vez aprobados las exigencias académicas de sus respectivos Cursos y convertirse en agremiados de ellos proceden a inscribirse por ante el registro Nacional de Avaluadores de la Superintendencia de Bancos y Otras Instituciones SUDEBAN, que otorga un número de registro y una credencial útil para ejercer tan interesante tarea autorizado oficialmente por el Estado Venezolano.
Autor: Miguel Machado
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